项目概况
清华大学建筑馆物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在（北京市丰台区汽车博物馆东路6号院盈坤世纪G座7层707室）获取招标文件，并于2021年06月15日09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：清资招2021025号
项目名称：清华大学建筑馆物业管理服务项目
预算金额：774.0000000万元（人民币）
最高限价（如有）：774.0000000万元（人民币）
采购需求：
1、项目地点：建筑学院、建筑节能研究中心，信息化技术中心，继续教育学院。项目规模：建筑学院面积：14000平方米，建筑节能研究中心面积：3000平方米，信息化技术中心物业服务面积：1500平方米，继续教育学院物业服务面积：2098.66平方米。2、项目性质：物业管理服务。3、招标内容及技术要求：整体建筑及公共设备设施的维修保养、安全保卫、日常保洁、物业管理区域内的绿化服务、日常接待、日常巡查等（具体采购需求详见招标文件第四章物业管理内容及要求）4、服务人数：总人数不得少于41人。其中：建筑学院、建筑节能研究中心不得少于32人（包含同一物业项目经理），信息化技术中心3人（物业项目经理费用不包含在内），继续教育学院7人（包含同一物业项目经理）。5、最高限价：建筑学院、节能研究中心：200万/年，三年共计600万；信息化技术中心：16万/年，三年共计48万；继续教育学院：42万/年，三年共计126万（本项目不分包，投标人需分别按照各学院最高限价报价，超过此预算总额及最高限价的投标报价将被拒绝）合同履行期限：3年，2021年7月1日至2024年6月30日。（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）
本项目(不接受)联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目为非专门面向中小企业的项目；（2）不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，也不得被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（3）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包投标或者在未分包的同一招标项目中投标。3.本项目的特定资格要求：（1)必须获取招标文件；（2)本项目不接受联合体投标；（3)本项目不接受进口产品投标。进口产品的定义见财政部关于印发《政府采购进口产品管理办法》的通知（财库〔2007〕119号）、关于政府采购进口产品管理有关问题的通知（财办库〔2008〕248号）。
三、获取招标文件
时间：2021年05月25日至2021年05月31日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：（北京市丰台区汽车博物馆东路6号院盈坤世纪G座7层707室）
方式：现场购买
售价：￥300.0元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2021年06月15日09点00分（北京时间）
开标时间：2021年06月15日09点00分（北京时间）
地点：清华大学建筑学院北会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
公告媒介：本项目信息在“中国政府采购网”、“清华大学后勤综合信息网”、“清华大学信息门户”同时发布。本项目需要落实的采购政策：1、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）；
2、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号）；
3、《关于信息安全产品实施政府采购的通知》（财库[2010]48号）；
4、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；
5、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；
6、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；
7、《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；
8、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）；
9、《关于疫情防控期间开展政府采购活动有关事项的通知》（财办库〔2020〕29号）等。
