全椒县景襄花园（锦襄苑）安置房前期物业管理项目（重新招标）招标公告

招标公告 2021-07-07
业主 单位
全椒县住房和城乡建设局 联系人： 电话： 手机： 邮箱：
代理 单位
全椒县住房和城乡建设局 联系人： 电话： 手机： 邮箱：
招标 信息
招标金额：￥620.00000万 招标时间：2021-04-30至2021-05-14 地域： 类型：媒体广告

招标正文

全椒县景襄花园（锦襄苑）安置房前期物业管理项目（重新招标）招标公告

项目概况

全椒县景襄花园（锦襄苑）安置房前期物业管理项目（重新招标）的潜在投标人应在滁州市公共资源交易中心网（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/）获取招标文件，并于2021年5月25日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况项目编号：czcg202104-205

项目名称：全椒县景襄花园（锦襄苑）安置房前期物业管理项目（重新招标）

预算金额：约600万元

最高限价：本项目报价设置报价最高限价为2005221元/年,6015663元/三年，投标人报价总价高于此报价的，其投标文件按无效标处理（小于等于此报价的为有效报价）。

采购需求：全椒县景襄花园（锦襄苑）总用地面积73782.69㎡，总建筑面积：178830.51㎡；地上总建筑面积：148097.69㎡（其中住宅面积：139508.88㎡（住宅均为高层）、商业面积：8035.6㎡、配电房446.16㎡、门卫等建筑面积107.05㎡）；地下建筑面积：30732.82㎡（机动车库26784.14㎡、非机动车库3948.68㎡）。建筑密度：16.9%，容积率：2.0，绿地率：30.5%，安置户数：1249户；机动车停车位：1080辆（地面停车位380辆、地下停车位700辆）、非机动车停车位2027辆，具体数据及设备最终以政府相关部门审批为准。具体采购需求详见附件

合同履行期限：三年

本项目否接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：

①企业要求：投标人具有相应经营范围的物业管理企业并具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的有效证件）；

②项目负责人要求：拟派任的项目负责人需具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或具有市级行业主管部门颁发的物业项目经理合格证书。

4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

③投标人被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

⑦被滁州市县两级行业主管部门及公管部门禁止在一定期限内参加政府采购活动且在禁止期限内的；

⑧被滁州市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的；

⑨被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。

5.投标人所属分公司、办事处等分支机构存在第4条信誉要求①-⑨项情形之一的，？接受□拒绝投标人参加本项目（按照交易文件中附件1“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询）。

备注：第4、5条按照附件1“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件时间：2021年4月30日至2021年5月25日

地点：滁州市公共资源交易中心网

方式：网上下载

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点2021年5月25日9点00分（北京时间）

地点：全椒县公共资源交易中心第一开标室(全椒县政务中心3号楼8楼)。

五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金金额及缴纳账户

1.是否要求投标人提交投标保证金：

□不要求。

？要求，投标保证金的金额：4万元。

投标保证金的形式：？银行转账？保函（？电子保函银行直开或分离式纸质保函）？支票？汇票？本票

注：支票、汇票、本票、保函等应由符合下列条件的银行金融服务机构出具：①经中国银保监会依法批准设立；②应当具有国家银行监督管理部门准许开展相应业务的许可并具有出具相应材料的资格要求；③在全椒县域范围内设有独立法人或分支机构。否则，采购人予以拒收。

2.接收投标保证金的账户信息：

银行转账缴纳的投标保证金须投标截止时间前交纳完毕；投标保证金须从投标人基本账户转入交易中心下列账户之一，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认投标保证金交纳完毕时间。

(1)收款单位：全椒县公共资源交易中心

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司全椒县支行

银行账号：10024818970001000103402

（2）收款单位：全椒县公共资源交易中心

开户银行：中国银行全椒支行营业部

银行账号：185734696319

（3）收款单位：全椒县公共资源交易中心

开户银行：中国工商银行全椒县支行

银行账号：1313042138000266114

（4）收款单位：全椒县公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行全椒县支行

银行账号：34001737308053009462-1882

投标保证金到账截止时间同投标文件递交截止时间，交纳投标保证金时须在交易附言中注明：“项目编号：czcg202104-205投标保证金”。

注：①各投标人请严格按照招标公告和招标文件载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时无法查询投标保证金到账情况，评标委员会将否决其投标！

②项目一次流标的，保证金直接退回，二次开标前，请各投标单位重新汇入保证金。

3.电子保函递交要求：投标人须在投标文件递交截止时间前提供与滁州市公共资源交易中心对接的电子保函，否则视为投标保证金未按规定要求缴纳，由评标委员会否决其投标。

4、银行直开或分离式纸质保函、支票、汇票、本票递交要求：本项目为不见面开标，不要求投标人在开标当天投标截止时间前现场提交纸质原件。纸质保函、支票、汇票、本票原件彩色扫描件加盖电子印章形式随同电子投标文件一并在线提交，纸质原件由中标候选人在公示前提交给本项目代理机构并网上公示。

纸质保函、支票、汇票、本票有效期截止时间不得早于该项目投标有效期的截止时间，否则采购人将拒收；纸质保函、支票、汇票、本票的真实性由投标人负责，如有虚假，将依法承担相应责任。

七、其他补充事宜

1.本项目只接受在安徽省公共资源交易市场主体库（http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录安徽省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登陆滁州市公共资源交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-86483801转5-2；2.CA数字证书有关问题：安徽CA客服400-880-4959、0550-3019013（工作日），CFCA客服025-66085508、0550-3801669（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-998-0000（8:00-21:00）、0550-3801701（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。

2.请投标人登录滁州市公共资源交易中心网站查看参加本项目的程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南>交易须知>投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。

3.本项目采用不见面开标（远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人远程解密选择以下方式:可继续在电子交易系统>开标签到解密>远程解密中进行解密操作。采用此方式仅能实现解密功能，无法观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法详见服务指南>交易须知>开标大厅远程解密、质疑(异议)及回复以及评标过程中询标流程操作手册。两种方式的解密时间要求为:从本项目投标截止时间开始计时，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝。

4.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因采购代理机构原因或网上平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，经采购代理机构申请后可延迟解密时间。

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