项目概况
长春绿园西新工业集中区管理委员会物业管理服务招标项目的潜在投标人应在长春市经济技术开发区浦东路与深圳街交汇虹湾国际A座15楼招标三部获取招标文件，并于2021年05月14日13点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：LY202104-034
项目名称：长春绿园西新工业集中区管理委员会物业管理服务
预算金额：193.0000000万元（人民币）
采购需求：
招标公告（资格后审）项目概况：长春绿园西新工业集中区管理委员会物业管理服务的潜在投标人应在长春市经济技术开发区浦东路与深圳街交汇虹湾国际A座15楼招标三部获取招标文件，并于2021年05月14日下午13时00分（北京时间）前递交投标文件项目编号：LY202104-034；项目名称：长春绿园西新工业集中区管理委员会物业管理服务；招标方式：公开招标；采购预算：193万元（一标段：60万元；二标段：133万元）；采购内容：一标段：室内物业服务①负责办公楼总面积1.6万平方米的卫生；②负责大型会议室的会议接待服务；③负责办公楼内水电及日常维修等工作；（详见招标文件服务要求）；二标段：①园区环境清理；②绿化美化服务；（具体详见招标文件服务要求）；项目地点：一标段：长春绿园西新工业集中区管理委员会；二标段：①园区环境清理：西新工业集中区辖区内77万平方米（皓月大路高速桥至新开河段、政府办公院内）；②绿化美化服务：西新工业集中区辖区内所有绿化区域；服务期限：一标段：承包期限一年（如有需要，经双方协商同意后，可在原协议基础上延续一年），已中标后签订承包协议之日起计算；二标段：自合同签订之日起一年；服务标准：一标段：符合国家及行业统一标准及采购人要求的标准，且达到优质服务；（详见招标文件服务要求）；二标段：①园区环境清理：1、生活垃圾日产日清。2、六净：路面净、人行道净、路牙子净、污水井口净、绿化带净、树窝净。3、四无：路面无积土、无粪便、无砖瓦石块、无果皮果核和烟头纸屑。4、三根请：墙根请、柱根清、树池清。5、一勾一刷：勾掉树上、墙上的悬挂垃圾，清刷建筑物上的乱写乱画张贴物。②绿化美化服务：1、每年打草4次。2、每年修剪树球、绿篱4次。3、定期防害、灭虫。4、树木涂白1次。本项目不接受联合体投标。二、投标人资格要求1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；2.本次招标要求投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照及相关经营范围，并具有独立承担民事责任的能力及履行合同所必须的设备和专业技术服务能力；3.具有缴纳税收和社会保障资金的良好记录；4.信誉要求：近年（2018年1月1日至今），对在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次项目投标；拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；5.财务要求：近三年（2018年度、2019年度、2020年度）有健全的财务制度，且财务状况良好，不亏损；6.其他要求：（1）投标单位中标后必须以公司名义签署合同，不允许以分公司名义签署；（2）企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的投标人不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。如果出现上述情况，相关投标人的投标报价均将被拒绝，相关投标均无效。注：本项目一、二标段兼投不兼中，即每个投标人可对两个标段同时投标，最多可中一个标段。本次开评标顺序为第一标段→第二标段，即在第一标段被推荐为中标单位的投标人，评标委员会将不再推荐该投标人为第二标段的中标单位。三、招标文件的获取1.凡有意参加投标者，请于2021年04月23日至2021年04月28日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午8时30分至11时30分，下午13时00分至16时00分到长春市经济技术开发区浦东路与深圳街交汇虹湾国际A座15楼招标三部报名并购买招标文件。投标单位报名时须携带下列证件及资料：有效的营业执照原件；
（2）法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件、法人身份证复印件（非法人报名时提供）；（3）法定代表人身份证明原件、法人身份证原件（仅限法定代表人投标报名时提供）；（4）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的官网截图加盖单位公章及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单的官网截图加盖单位公章；（5）公司2020年10月01日-至今任意连续三个月缴纳社保及纳税证明材料（提供公司2020年10月01日-至今任意连续三个月完整的社会保障资金缴纳记录及纳税证明原件，自行编写无效，要求内容清晰可见，否则不予受理，新成立的公司提供最近的月份即可）；以上证明材料需携带原件及一套复印件加盖单位公章。2.招标文件售价：一标段:300元,二标段:500元，过期不售，售后不退。四、投标文件的递交1.投标文件递交的截止时间（同开标时间）：2021年05月14日下午13时00分（北京时间）,投标文件递交地点为：长春市二道区洋浦大街凯利中心13楼开标四室2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。五、发布公告的媒介本次招标公告同时在长春市公共资源交易网、中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台上发布。六、联系方式采购人：长春绿园西新工业集中区管理委员会地址：皓月大路12777号联系人：熊泽宇（一标段）；魏宇（二标段）联系电话：0431-80792257；13224312111采购代理机构：中峪国际项目管理有限公司地址：长春市经济技术开发区浦东路与深圳街交汇虹湾国际A座15楼联系人：李晶联系电话：13689824855合同履行期限：一标段：承包期限一年（如有需要，经双方协商同意后，可在原协议基础上延续一年），已中标后签订承包协议之日起计算；二标段：自合同签订之日起一年；
本项目(不接受)联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
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3.本项目的特定资格要求：1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；2.本次招标要求投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照及相关经营范围，并具有独立承担民事责任的能力及履行合同所必须的设备和专业技术服务能力；3.具有缴纳税收和社会保障资金的良好记录；4.信誉要求：近年（2018年1月1日至今），对在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次项目投标；拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；5.财务要求：近三年（2018年度、2019年度、2020年度）有健全的财务制度，且财务状况良好，不亏损；6.其他要求：（1）投标单位中标后必须以公司名义签署合同，不允许以分公司名义签署；（2）企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的投标人不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。如果出现上述情况，相关投标人的投标报价均将被拒绝，相关投标均无效。注：本项目一、二标段兼投不兼中，即每个投标人可对两个标段同时投标，最多可中一个标段。本次开评标顺序为第一标段→第二标段，即在第一标段被推荐为中标单位的投标人，评标委员会将不再推荐该投标人为第二标段的中标单位。
三、获取招标文件
时间：2021年04月23日至2021年04月28日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：长春市经济技术开发区浦东路与深圳街交汇虹湾国际A座15楼招标三部
方式：现场
售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2021年05月14日13点00分（北京时间）
开标时间：2021年05月14日13点00分（北京时间）
地点：长春市二道区洋浦大街凯利中心13楼开标四室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
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