一、项目基本情况
项目编号：QSTLZB【2022】010
项目名称：水木清华园二期项目房产营销代理服务
预算金额：0.0000000 万元(人民币)
最高限价(如有)：0.0000000 万元(人民币)
采购需求：
水木清华园二期项目总用地面积约41227.15
㎡，总建筑面积为139577.84㎡，住宅建筑面积约94550.11㎡，可售面积住宅37747.73㎡(具体面积指标以商品房销售测量报告为准)。待售二栋352套房。具体详见项目需求。
合同履行期限：本次采购服务期为1年
(1+1模式，合同一年一签，经招标人组织考核合格方可续签，每次续签期限为1年。考核年度不合格，不再续签合同。若销售率达到95%(套数比例或以上)，可视同本项目销售完毕。
合同执行起始时间为招标人批准的正式服务时间)。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且具有从事本项目的经营范围和能力;2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购。3.本项目的特定资格要求：无4.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：(1)投标人被人民法院列入失信被执行人的;(2)投标人或其法定代表人或拟派项目经理(项目负责人)近三年内被人民检察院列入行贿犯罪档案的;(3)投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的;(4)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的;(5)投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的;(6)被铜陵市公共资源交易监管部门记录的不良行为累计分值在
10 分(含)-15 分(不含)，且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过3个月; (7)被铜陵市公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值在 15
分(含)-20 分(不含)，且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过6个月; (8)被铜陵市公共资源交易监管部门记不良行为记录累计分值达 20
分(含)以上，且最近一次不良行为记录公布日距开标日未超过12个月。
三、获取招标文件
时间：2022年07月22日 至
2022年08月01日，每天上午8:00至11:00，下午14:00至17:00。(北京时间，法定节假日除外)
地点：安徽求是工程建设咨询有限公司代理部(详细地址：铜陵市铜官区淮河大道北段1号8楼)
方式：现场报名或电话报名并购买招标文件。
售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年08月02日 09点00分(北京时间)
开标时间：2022年08月02日 09点00分(北京时间)
地点：安徽求是工程建设咨询有限公司开标室(详细地址：铜陵市铜官区淮河大道北段1号8楼)
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。
2.采购项目的名称、编号、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍详见项目需求。
3.最高限价： 本项目营销代理服务招标控制费率为1.25% (以客户签订房地产商品房买卖合同的金额为计费基数)
4.本项目将在“
中国政府采购网、安徽耀安投资集团有限公司网发布公告，采购文件如有修正，以“补充公告”的形式公布，与本采购文件具有同等效力。
